Inmuebles, Puerto Varas, X

Ubicada en el sector El Maitén, Ruta V-500 hacia Río Frío (km 13,5), esta propiedad ofrece una excelente combinación entre calidad de vida, naturaleza y potencial para desarrollar un emprendimiento. Se encuentra en un exclusivo loteo de solo 12 parcelas, con acceso directo desde la ruta y una privilegiada vista a los volcanes. Uno de sus principales atributos es su sala de procesos de alimentos con resolución sanitaria vigente, una característica poco común que la convierte en una excelente alternativa para quienes elaboran alimentos de forma profesional o desean iniciar un negocio desde su hogar. Características de la propiedad Casa de 85 m²1 dormitorio1 bañoSala de procesos de alimentos con resolución sanitaria vigenteJardín formadoInvernaderoBodegaHermosa vista a los volcanesRecepción municipalContribuciones al día Entorno La propiedad forma parte de un loteo consolidado de solo 12 parcelas, ofreciendo tranquilidad y buena conectividad. Cuenta con abastecimiento de agua potable mediante pozo administrado por los propios vecinos. Ruta V-500 hacia Río FríoSector El MaiténGastos comunes: $12.000 mensuales Precio 5.430 UF Comisión de corretaje: 2% + IVA ¿Buscas una propiedad que combine un entorno privilegiado con la posibilidad de desarrollar un proyecto productivo? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Agenda tu visita

Recién remodelada e impecable, esta propiedad destaca por sus terminaciones modernas, excelente distribución y una ubicación privilegiada en uno de los sectores residenciales más demandados de Puerto Varas. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina y patio privado, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para la vida familiar. Su ubicación permite acceder fácilmente a colegios, supermercados, comercio y servicios, además de contar con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Características 3 dormitorios2 bañosLiving-comedorCocina remodeladaPatio privadoExcelente distribuciónRecién remodeladaCercana a colegios, supermercados y servicios Valor $139.000.000 + 2% comisión de corretaje Contacto Natalia Donoso ???? +56 9 2091 8889 ???? natalia@suramapropiedades.cl ???? @suramapropiedades Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en Puerto Varas.

Proyecto de parcelas de 5.000 m² ubicado en el sector Río Pescado, Puerto Varas, dentro de la parcelación Entre Ríos. Un entorno natural privilegiado marcado por la confluencia del río Pescado y río Sur, ideal para quienes buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza y una inversión con proyección en el sur de Chile. Características principalesParcelas de 5.000 m²Luz y aguaCaminos de ripio compactado7 hectáreas de áreas comunesAcceso a orillas de ríoEntorno de bosque nativo y praderasApto para pesca recreativa y vida outdoor Entorno y UbicaciónUbicado en el sector Río Pescado, este proyecto destaca por su emplazamiento dentro de la parcelación Entre Ríos, en la confluencia de dos ríos: río Pescado y río Sur, lo que le otorga un valor natural único dentro de la zona. El entorno combina bosque nativo, áreas abiertas y acceso a espacios comunes diseñados para disfrutar del paisaje y la tranquilidad del sur. A esto se suma su buena conectividad hacia Puerto Varas y Puerto Montt, permitiendo acceder a servicios, comercio y conectividad aérea en tiempos razonables, sin perder la privacidad y desconexión que ofrece el entorno. Es una zona en crecimiento, con buena proyección de plusvalía, ideal tanto para segunda vivienda como para inversión. Condiciones de ventaValores desde $45.000.000Comisión de corretaje: 2% + IVA Agenda tu visita y descubre el potencial real de este proyecto en el sur de Chile.

Moderno y amplio departamento ubicado en un sector privilegiado de Puerto Varas. Destaca por su excelente distribución, luminosidad y entorno natural, con vista parcial a la ciudad, bosque y lago. Una propiedad ideal tanto para vivir como para inversión. Características principales 115 m² construidos 3 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina integrada equipada 2 terrazas Calefacción por losa radiante Estacionamiento Bodega Entorno y ubicación Emplazado en un barrio exclusivo de Puerto Varas, con excelente conectividad y cercanía a distintos puntos de interés de la ciudad. El edificio, construido en 2021, cuenta con completas áreas comunes: Piscina climatizadaGimnasioSalas multiusoLavanderíaConserjería 24/7 Condiciones de venta UF 9.500 amobladoUF 9.300 sin mueblesComisión: 2% + IVA Una excelente oportunidad en uno de los sectores más demandados de Puerto Varas, con alto potencial de plusvalía y calidad de vida.

Vive rodeado de tranquilidad en un condominio privado consolidado, a solo minutos del centro de Puerto Varas. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, en un entorno natural y seguro. Características principales 148 m² construidos 3 dormitorios 3 baños Living comedor Cocina equipada Quincho independiente (22 m²) Invernadero Ventanas termopanel Construcción sólida y de excelente calidad Documentación regularizada Entorno y ubicación: Ubicada en un condominio privado consolidado, con excelente conectividad a solo 10 minutos del centro de Puerto Varas. El condominio cuenta con: Acceso controlado y cámaras de seguridadFibra ópticaLaguna y juegos para niñosComunidad consolidada (27 de 34 parcelas habitadas)Gastos comunes aproximados: $15.000 Condiciones de venta: Valor: 12.500 UF Comisión de corretaje: 2% + IVA Una propiedad pensada para disfrutar la vida en el sur, con espacio, tranquilidad y excelente proyección de plusvalía.

Ubicada en Hacienda Llanquihue, una parcelación consolidada con excelente conectividad hacia Puerto Varas, Llanquihue y el aeropuerto El Tepual. Se trata de una parcela de 5.000 m² completamente plana, con pradera natural, ideal para el desarrollo de vivienda en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. El proyecto cuenta con infraestructura ya desarrollada, lo que permite construir de forma rápida y segura, además de ofrecer un entorno ordenado y con buena proyección de plusvalía. Características principales Superficie: 5.000 m² Pradera plana, ideal para construir Vistas panorámicas Luz soterrada Agua de pozo Caminos interiores de ripio Acceso controlado con portón eléctrico Rol Propio y documentación al día Entorno y Ubicación Ubicada en Hacienda Llanquihue, un proyecto consolidado que destaca por su tranquilidad, entorno natural y excelente conectividad. Desde el sector es posible acceder fácilmente hacia Puerto Varas, Llanquihue y el Aeropuerto El Tepual, lo que permite disfrutar la vida de campo sin perder cercanía a servicios, comercio y rutas principales. Condiciones de venta Valor: $60.000.000 Comisión por corretaje: 2% + IVA Agenda una visita y conoce esta parcela en Hacienda Llanquihue, una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores con mayor desarrollo de la zona.

Parcela de 5.000 m² ubicada en Fundo Llanquihue, dentro de una parcelación consolidada que combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. La propiedad destaca por sus vistas abiertas al paisaje volcánico del sur de Chile, ofreciendo un entorno ideal para vivir o invertir. Características principales Superficie: 5.000 m² Vistas despejadas a los volcanes Osorno, Calbuco y Puntiagudo Vista a la Pichilaguna Luz soterrada Agua de pozo Entorno natural y parcelación consolidada Rol propio y documentación al día Entorno y Ubicación Ubicada en Fundo Llanquihue, en un sector que destaca por su tranquilidad y su entorno natural. La parcela cuenta con excelente conectividad hacia Puerto Varas, Nueva Braunau y Llanquihue, además de acceso expedito a la Ruta 5 Sur, lo que permite combinar vida de campo con cercanía a servicios y principales vías de conexión de la región. Condiciones de venta Valor: $120.000.000 Comisión por corretaje: 2% + IVA Agenda una visita y descubre esta parcela con vistas privilegiadas, una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en uno de los entornos naturales más atractivos de la zona.

Ubicada en una parcelación consolidada del Fundo Llanquihue, esta parcela de 5.000 m² destaca por su entorno natural, vistas abiertas y una ubicación estratégica que permite combinar tranquilidad con excelente conectividad. Una excelente alternativa tanto para proyecto habitacional como para inversión. Características Principales Superficie: 5.000 m² Parcela regular, apta para construcción Luz eléctrica soterrada Agua de pozo Parcelación consolidada Entorno natural y tranquilo Vista y Entorno La parcela cuenta con vistas despejadas y privilegiadas hacia los volcanes Osorno, Calbuco y Puntiagudo, además de una hermosa vista a la Pichilaguna, lo que entrega un valor paisajístico único durante todo el año. Rodeada de naturaleza, praderas y áreas verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida y conexión con el entorno. Ubicación y Conectividad Fundo Llanquihue Ubicación estratégica con excelente conectividad hacia: Centro de Puerto VarasNueva BraunauLlanquihueAdemás, cuenta con acceso expedito a Ruta 5, facilitando desplazamientos rápidos y cómodos hacia distintos puntos de la región. Condiciones de Venta Valor de venta: $120.000.000 Comisión de corretaje: 2% + IVA Agenda tu visita y descubre en terreno las vistas únicas que ofrece esta parcela.

Excepcional parcela de 20.000 m² que combina pradera y bosque nativo, ideal para quienes buscan mayor espacio, privacidad y un entorno natural consolidado. Una excelente alternativa para desarrollar un proyecto más amplio, con conectividad privilegiada hacia Puerto Varas y el Aeropuerto El Tepual. Características principales Superficie: 20.000 m² Terreno mixto: pradera + bosque nativo Luz soterrada Agua de pozo Caminos de ripio Acceso con portón eléctrico Parcelación consolidada Rol propio y documentación al día Entorno y Ubicación Ubicada en Hacienda Llanquihue, en un sector de alto desarrollo y plusvalía, con excelente conectividad hacia Puerto Varas y el Aeropuerto El Tepual. El entorno combina tranquilidad, vegetación nativa y amplias áreas de pradera, ofreciendo privacidad y una experiencia de vida más conectada con la naturaleza, sin alejarse de los principales servicios y rutas de acceso. Condiciones de venta Valor: $160.000.000 Comisión por corretaje: 2% + IVA Agenda una visita y conoce esta parcela única de 20.000 m² en Hacienda Llanquihue: una oportunidad ideal para quienes buscan más terreno, privacidad y naturaleza, en una ubicación estratégica del sur de Chile.

En el exclusivo proyecto Terrazas de Puerto Varas, se ofrece una parcela de 5.000 m² con vistas despejadas al entorno natural, en un sector tranquilo y de gran proyección. Con excelente conectividad hacia Puerto Varas, es una oportunidad ideal para quienes buscan construir su hogar o invertir en un entorno natural y seguro. Características Principales Superficie: 5.000 m² Luz soterrada y agua de pozo Portón de acceso controlado Caminos de ripio Vistas despejadas al entorno natural Terreno listo para construcción Rol propio y subdivisión aprobada por SAG Ubicación y Entorno Ubicada en el km 12 de la Ruta V-500, camino a Nueva Braunau, la parcelación Terrazas de Puerto Varas ofrece un entorno natural y tranquilo, a solo minutos del centro de Puerto Varas. Su excelente conectividad y vistas abiertas hacen de este sector una opción con alta plusvalía y excelente calidad de vida. Condiciones de Venta Valor: $60.000.000 Comisión por corretaje: 2% + IVA Agenda tu visita y da el primer paso hacia tu nuevo proyecto en un lugar con plusvalía, entorno natural y ubicación privilegiada.

En el consolidado proyecto Hacienda Llanquihue, se ofrece una parcela de 5.000 m² con un terreno plano y de fácil construcción, rodeado de praderas verdes y con una vista privilegiada al volcán Calbuco y vista parcial al volcán Osorno. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar o invertir en un entorno tranquilo, natural y con gran proyección. Características principales Superficie: 5.000 m² Terreno plano, ideal para construir Vista al volcán Calbuco y vista parcial al volcán Osorno Entorno de praderas abiertas y vegetación nativa Luz soterrada Agua Rol propio y subdivisión aprobada por SAG Accesos con portón eléctrico Entorno y Ubicación Hacienda Llanquihue se encuentra en Línea Balmaceda, un sector de gran desarrollo y alta plusvalía, a solo minutos del centro de Puerto Varas y con excelente conexión hacia Puerto Montt y aeropuesto El Tepual. La zona destaca por su entorno de praderas abiertas, vistas a los volcanes y tranquilidad, combinando la vida rural con la cercanía a servicios y caminos principales. Condiciones de Venta Valor: $60.000.000 Comisión corretaje: 2% + IVA Agenda una visita y descubre esta excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento y valorización de Puerto Varas.

Espectaculares parcelas en venta en el sector Los Riscos de Puerto Varas, rodeadas de vegetación nativa, tranquilidad y un entorno natural incomparable. Una oportunidad ideal para vivir, descansar o invertir en una zona con gran proyección y plusvalía. Características principalesSuperficie: 5.000 m² por parcela Factibilidad de luz y agua 2 parcelas con vistas a los volcanes Entorno natural con vegetación nativa y excelente exposición solar Rol propio y documentación al día Entorno y ubicaciónUbicadas en el sector Los Riscos, a solo 26 km del centro de Puerto Varas por la Ruta 225, estas parcelas combinan la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a servicios, comercio y atractivos turísticos de la zona. Un sector en pleno desarrollo, con alta plusvalía y vistas privilegiadas al Lago Llanquihue y los volcanes. Condiciones de ventaDesde $35.000.000 Comisión de corretaje: 2% + IVA Agenda una visita y asegura hoy tu inversión en un lugar con vistas incomparables

En venta parcela en Hacienda Llanquihue, un proyecto consolidado y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan la tranquilidad de la naturaleza, pero sin perder cercanía a los servicios. Características principales Rol propio y documentación al día. Acceso controlado con portón eléctrico. Luz soterrada. Agua de pozo. Caminos interiores de ripio estabilizado. Vista al volcán Calbuco Entorno y Ubicación Ubicada en Línea Balmaceda, con excelente conectividad con el centro de Puerto Varas y el aeropuerto El Tepual de Puerto Montt. Condiciones de Venta Valor: $54.000.000 Comisión corretaje: 2% + IVA Agenda una visita con nosotros y descubre el equilibrio perfecto entre naturaleza, conectividad y proyección.

5 parcelas disponibles de 5.000 m² cada una, ubicadas en el exclusivo sector de Los Riscos, a pocos minutos de Puerto Varas. Un entorno natural privilegiado con vistas panorámicas al Lago Llanquihue y los volcanes, ideal para quienes buscan invertir o construir su proyecto en una zona con gran proyección. Características principales Superficie: 5.000 m² por parcela Factibilidad de luz a pocos metros Entorno natural con vista al lago y volcanes Rol propio y subdivisión aprobada Ubicación y Entorno Ubicadas en Los Riscos, uno de los sectores con mayor plusvalía y desarrollo de la comuna de Puerto Varas, con acceso expedito hacia la Ruta 5 Sur y el centro de la ciudad. Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, con vistas únicas y excelente conectividad hacia Frutillar y Ensenada. Condiciones de Venta Parcela 14 $40.000.000 Parcela 22 $65.000.000 Parcela 27 $58.000.000 Parcela 29 $58.000.000 Parcela 30 $58.000.000 Comisión de corretaje: 2% + IVA Invierte hoy en una ubicación privilegiada con vistas únicas y alta proyección.

En venta parcela en Hacienda Llanquihue, un proyecto consolidado y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan la tranquilidad de la naturaleza, pero sin perder cercanía a los servicios. Características principales Rol propio y documentación al día. Acceso controlado con portón eléctrico. Luz soterrada. Agua de pozo. Caminos interiores de ripio estabilizado. Vista al volcán Calbuco Entorno y Ubicación Ubicada en Línea Balmaceda, con excelente conectividad con el centro de Puerto Varas y el aeropuerto El Tepual de Puerto Montt. Condiciones de Venta Valor: $55.000.000 Comisión corretaje: 2% + IVA Una oportunidad única para invertir o proyectar tu hogar en una de las zonas más cotizadas de la Región de Los Lagos.

En venta parcela en Parque Ivian II uno de los sectores mas exclusivos de Puerto Varas, con alta plusvalía y excelentes accesos por la ruta 5 sur y Alerce. Características principales 5.000 m² Luz y agua en la parcelación Acceso con portón eléctrico Proyecto consolidado Vista al Volcán Calbuco Entorno y Ubicación Excelente conectividad hacia Puerto Varas y Puerto Montt, con accesos directos por Ruta 5 Sur y camino Alerce, lo que permite desplazarse con rapidez hacia centros urbanos, servicios, colegios y comercio sin perder la tranquilidad del entorno natural. Condiciones de Venta Valor: $100.000.000 Comisión corretaje: 2% + IVA Una oportunidad única para invertir o construir tu hogar en una de las zonas más demandadas de Puerto Varas.

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica, en pleno centro de Puerto Varas, dentro de un pasaje de alto tránsito peatonal. Un espacio funcional, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad, conectividad y flujo constante de potenciales clientes. Características principales • Superficie: 25 m² • 1 baño • Pequeña bodega • Sin gastos comunes Ubicación y entorno Ubicado en el centro de Puerto Varas, en un pasaje con alto flujo peatonal, lo que permite una excelente exposición comercial y fácil acceso para clientes. Valor 20 UF Comisión de corretaje: 50% del valor de arriendo *No se aceptan rubros que impliquen cocina

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica, en pleno centro de Puerto Varas, dentro de un pasaje de alto tránsito peatonal. Un espacio funcional, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad, conectividad y flujo constante de potenciales clientes. Características principales • Superficie: 35 m² • 1 baño • Pequeña bodega • Sin gastos comunes Ubicación y entorno Ubicado en el centro de Puerto Varas, en un pasaje con alto flujo peatonal, lo que permite una excelente exposición comercial y fácil acceso para clientes. Valor 25 UF Comisión de corretaje: 50% del valor de arriendo *No se aceptan rubros que impliquen cocina

Se arrienda cabaña de 80 m² en Parque Ivian II, Puerto Varas, ubicada en condominio consolidado con excelente conectividad y acceso directo a Ruta 5. Propiedad ideal para quienes buscan arriendo de cabaña en Puerto Varas en un entorno tranquilo, seguro y con rápida conexión hacia la ciudad y sus principales accesos. Características de la propiedad: • 80 m² construidos • 3 dormitorios • 1,5 baños • Calefacción por aire acondicionado Incluye en el arriendo: • Internet • TV cable • Gastos comunes • Mantención de jardín Gastos adicionales: • Agua (cobro bimensual) • Luz • Gas mediante cilindro No se permiten mascotas. Valor de arriendo: $670.000 mensual Condiciones: • 1 mes de garantía • Comisión de corretaje: 50% del canon de arriendo Esta cabaña en arriendo en Parque Ivian II es una excelente alternativa para quienes buscan vivir en Puerto Varas con buena conectividad, en un sector residencial consolidado y de alta demanda. Para más información o coordinación de visitas, contáctanos.