Parcelación Crucero Austral – Parcelas en Puerto Varas

Crucero Austral es un proyecto de 41 parcelas ubicado en Colonia Tres Puentes, a solo 16 km del centro de Puerto Varas.

Solo 10 parcelas disponibles. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar para vivir, construir su casa, disfrutar de fines de semana o invertir en una zona con gran atractivo y proyección.

Las parcelas destacan por su topografía 100% plana, excelente conectividad, disponibilidad de electricidad al interior del proyecto y privilegiadas vistas a los volcanes Osorno y Calbuco.

Características del proyecto

• Proyecto de 41 parcelas
• 10 lotes disponibles
• Parcelas de topografía 100% plana
• Lotes completamente despejados y lotes con arboledas
• Hermosas vistas a los volcanes Osorno y Calbuco
• Ubicación en Colonia Tres Puentes
• A solo 16 km del centro de Puerto Varas
• Cada parcela cuenta con Rol de Avalúo Individual
• Electricidad disponible mediante CRELL, con la red instalada al interior del proyecto
• Cursos de agua naturales durante todo el año en acequias interiores
• Reglamento de Copropiedad inscrito
• Sin gastos comunes
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Excelente conectividad

Crucero Austral cuenta con acceso por la Ruta V-605, completamente pavimentada.

Desde la ruta principal existen aproximadamente 1,3 km de camino estabilizado hasta el proyecto.

Su ubicación permite acceder rápidamente a Puerto Varas, el Lago Llanquihue y los principales servicios de la zona:

• 7 minutos del Lago Llanquihue y Ruta 225
• 10 minutos de Jumbo
• 10 minutos de Strip Center Doña Ema
• 10 minutos del Colegio Alemán
• 10 minutos de Playa Niklitschek
• 10 minutos de Venado

Además, cuenta con conexión expedita hacia Puerto Montt, Alerce y el Aeropuerto El Tepual mediante rutas interiores pavimentadas, evitando el tránsito por Puerto Varas.

Una de las grandes ventajas de Crucero Austral es su cercanía con algunos de los principales atractivos turísticos de la Región de Los Lagos.

Desde el proyecto podrás disfrutar de:

🌋 Volcán Osorno

Uno de los paisajes más reconocibles del sur de Chile, con senderos, miradores, nieve durante el invierno y actividades de montaña durante todo el año.

💦 Saltos del Petrohué

Un impresionante atractivo natural ubicado dentro del Parque Nacional Vicente Pérez Rosales.

🌿 Parque Nacional Vicente Pérez Rosales

Una de las áreas naturales más importantes y emblemáticas de la región.

🚤 Lago Todos los Santos

Ideal para navegación, senderismo y excursiones hacia Peulla.

🏞️ Ensenada

Un punto estratégico para disfrutar del Lago Llanquihue y acceder a diversos atractivos naturales de la zona.

🌊 Ralún

Un entorno privilegiado de ríos, bosques y montañas, en dirección hacia la zona de Cochamó.

🛶 Cochamó

Reconocido internacionalmente por sus paisajes de montaña, valles, ríos y actividades al aire libre.

Esta ubicación convierte a Crucero Austral en una excelente alternativa tanto para vivir como para disfrutar de fines de semana y vacaciones.

Documentación al día

El proyecto cuenta con la documentación necesaria para realizar una compraventa segura y expedita:

• Autorización de Subdivisión SAG
• Plano inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas
• Roles de Avalúo Individuales
• Certificado de no deuda de contribuciones
• Reglamento Interno
• Reglamento de Copropiedad inscrito

Valores y reserva

Los valores de las parcelas disponibles van desde:

$39.900.000 hasta $44.900.000

Para reservar una parcela se requiere un monto de $500.000, destinado a gastos operacionales.

En Surama Propiedades nos encargamos de gestionar y acompañar el proceso, facilitando la documentación necesaria para una compraventa segura y expedita.

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